神秘顾客

　　深圳瑞捷（300977）11月2日发布投资者关系活动纪录表，公司于2023年11月2日经受17家机构调研，机构类型为保障公司、其他、基金公司、证券公司。 投资者关系活动主要本体先容： 本次投资者调研活动的问答轨范主要本体如下：

　　问：公司的客户类型有哪些？

　　答：公司动作国内开头的工程握住和工程评估数字化做事供应商，主要客户包括政府单元、城投企业、地产企业、自持企业（产业不动产企业）、保障企业、建筑施工企业六类。

　　问：中国迁徙的订单怎样获取的？

　　答：2021年，公司向中移园区设备有限公司提供过工程评估做事，优质的做事和专科的作风得到了客户的高度认同。2023年3月，公司受邀参加“中国迁徙（600941）质地升迁换取会”，在会上中移园区提议了与深圳瑞捷开展工程设备握住招引的设念念。会后，公司组织中国迁徙信息港中心和中移园区的关系招引到深圳瑞捷做事的阵势现场进行不雅摩换取，进一步得到了客户的相信。优质的做事和专科的作风，是公司得到中移园区订单的关节。

　　问：新业务中旅舍批评的交易模式是怎样？

　　答：现在，咱们的订单来源主如若旅舍集团径直请托，计价模式包括固定总价和固定单价2种模式，账期是3个月，做事本体主要针对旅舍集团存在的旗下店面数目多、运营查验周期长、东谈主员干与基数大、工程专科技能弱、里面握住本钱高、问题闭合保障低等隆起的痛点，复制并嫁接深圳瑞捷动作专科的第三方公司具备的评估和握住才气，已毕存效助力旅舍集团运营握住，理会管控压力，升迁握住遵守，为旅舍安全运营、安适做事利用的价值，为客户提供运营前全场所式系统排查和运营经由中的运维质检，涵盖客户感受、品牌形象、物资配备、安全运营等多个维度，细分了诸如消防安全、隔音恶果、房间卫生、采光透风、排水通能、灯光照明、物资配备、讳饰装修、空调恶果、前台做事、邻近环境、配套做事等板块。

　　问：现在深圳、广州等大湾区主要城市的城中村更始鼓吹景色怎样？咱们现在有莫得潜在的关系阵势？异日如果连络关系城中村更始阵势，预期利润空间怎样？

　　答：（1）现在，深圳和广州显露了“城中村更始”计较，动作重心任务鼓吹。广州：提议2023年全市计较鼓吹127个城中村更始阵势，重心鼓吹17个城市更新阵势，想法完成城市更新固定财富投资2000亿元。深圳：2023年，深圳计较鼓吹4.9万套(间)城中村畛域化品性化更始升迁阵势。东莞：2023年召开以深度城市化推动城市设备高质地发展动员大会，提议异日5年推动90个旧村更始。 （2）公司有潜在阵势，协议额是百万级别，客户信息暂时不便捷证据。（3）据深圳住建部门看望夸耀，深圳城中村的地皮面积约为350平常公里，约占17.5%的陆大地积，占总设备用大地积的35%，深圳约有1892个城中村单元，建筑面积超2.2亿平。公司深耕工程设备行业十三载，蕴蓄了丰富的工程训戒和城中村更始阵势案例，如果异日不错连络更多的城中村更始阵势，将给公司带来较大的营业收入和利润。

　　问：公司在城中村更始方面的业务拓展情况？

　　答：自2018年北京市中海北辛安棚户区更始，公司已在城市更新领域蕴蓄丰富的实验训戒，先后参与了深圳万科城中村更始、武汉融创壹号姚家岭村城中村更始、广州银河湾旧改、深圳市华富村更始等多个阵势。公司主如若从两个维度参与城中村更始，第一种是经受政府客户请托开展摸底调研做事，属于城中村更始中相比前置的做事，包括协助街谈办检测建筑物的近况、住户的意愿度等。第二种是提供工程握住和工程评估做事，包括危大工程的专项安全查验，驻场握住磋议。现在，公司在城中村更始和城市更新方面的业务收入累积约7000万，包含工程握住、质地握住、安全文静施工、投资握住、信息握住和组织调解握住等。城中村更始是公司重心存眷的场所之一，神秘顾客公司咱们将持续存眷国度关系战术与行业发展动态，积极把抓市集机遇，持续推动公司向好发展。

　　问：“保交楼”是否会给公司带来新的机遇？

　　答：多地政府因城施策推动“保交楼”，部分复工阵势濒临着“保交楼、保托福”的压力，会促进公司对品性的需求，市集对瑞捷的工程握住和工程评估的做事需求将会有升迁。

　　问：公司的竞争上风是什么？

　　答：第三方工程评估是一个市集运转的行业，莫得禀赋的条件，公司深耕行业十三载，在行业内诞生了细致的品牌形象，蕴蓄了丰富且优质的客户资源，打造了一批具有专科技能和丰富从业训戒的东谈主才戎行，推出了遮掩筹划、招采、施工、托福、运维多个阶段40余项细分居品，建设了不错做事宇宙的运营平台体系。

　　问：公司一直在鼓吹数字化居品和做事，数据库等的开发，现在有什么新发扬？异日数字化居品能带来怎样的功绩增量？

　　答：（1）2023年，公司的瑞捷保障风控做事平台、瑞捷评估APP、瑞捷机灵工地监管平台、工程病院平台等数字化居品完成了功能迭代升级。（2）异日，公司将持续鼓吹业务信息化和数字化，加多工程评估和驻场握住等居品的附加值，提高做事遵守和做事才气，增强客户的粘连度。

　　问：财政部将在来岁起将实行数据资源入表，关于公司有怎样的影响？

　　答：公司已构建了以工程评估数据底座为代表的中枢数据资源，打造了“瑞捷评估查验程序字典数据库”，变成了多场景的数据做事才气。这次国度层面明确数据资源入表战术，将有助于推动数据要素市集设备，完善数据要素底层架构。公司深耕工程设备行业十三载，蕴蓄了丰富的数据，跟着数字经济与东谈主工智能的陆续发展，大模子等AIGC技能将会激勉更多的数据使用场景，公司或将恒久受益。

　　问：公司入选住建部自建房查察做事商，瑞捷有何训戒？

　　答：自建房与小短工程与零星功课安全握住有相同之处，而深圳小短工程握住宇宙开头，瑞捷在深圳市集领有细致的客户基础和口碑。瑞捷领有逾越三年的小散业求实验，业求实战训戒丰富，通过监管轨制设备、安全督导查验、分级分类全场所遮掩查察、施工安全专项课题培训、小短工程济急演练、安全表率与警示案例宣传、破除阵势驻场查察、机灵平台科学握住在内的8大做事居品，为客户建体系，搭框架，信息化平台、构建举座措置决议，让客户自引入第三方以来，事故发生起数逐年下跌。 2022年9月，住建部抽象斟酌行业巨擘性、专科技能才气、机构所在地、参与第三方查验意愿等身分，选择8家第三方机构参与，深圳瑞捷动作唯独的民营企业告捷入选，认真湖南、广西、海南、甘肃4个省份，的自建房风险查察。2023年5月，深圳瑞捷再次受住建部请托，对江苏、甘肃、内蒙古、上海开展自建房风险查察;

　　调研参与机构细则如下：

参与单元称号参与单元类别参与东谈主员姓名交银施罗德基金公司--东北证券证券公司--东吴证券证券公司--中信证券证券公司--华安证券证券公司--华西证券证券公司--华龙证券证券公司--国泰君安证券公司--国盛证券证券公司--国联证券证券公司--天风证券证券公司--申万宏源证券公司--长城证券证券公司--众安保障保障公司--上海麦臻其他--点石汇鑫其他--金光紫金其他--

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